Maison familiale 5 pièces 135m² + terrain 1200m² CURTAFOND

✨ Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, laissez-vous séduire par une maison contemporaine où élégance, lumière et confort s’harmonisent parfaitement.

Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de beaux volumes. Cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, salle à manger conviviale… un espace pensé pour recevoir et partager, agrémenté d’un poêle à bois 🔥 et d’un chauffage au sol pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau vous offre un véritable cocon de tranquillité. Cellier, buanderie, WC et garage attenant viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.

À l’étage, trois belles chambres 🛏️, une salle de bain avec WC et une mezzanine élégante offrent un espace idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. La climatisation réversible ❄️ garantit un bien-être en toute saison.

À l’extérieur 🌿, tout est réuni pour profiter pleinement : terrain clos et paysagé de 1200 m², piscine coque 🏊‍♂️, terrain de pétanque et carport double. Portail motorisé, vidéophone et panneaux solaires ☀️ viennent parfaire des prestations de qualité.

Côté technique ⚙️ : double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, excellente isolation, fibre optique, tout à l’égout.
Taxe foncière : 1133 €.

💛 Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant standing, confort et sérénité.
Ici, tout est prêt… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.956906